ベアリング2ch自動車・バイクニュース

バイク・自動車関連の情報・ニュースです。

PREV | PAGE-SELECT | NEXT

 



上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。

≫ EDIT

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

| スポンサー広告 | --:-- | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑ | |

≫ EDIT

【企業体質】成果なければ'修羅場'と化す会社--太陽光発電事業に参入した『大東建託』




1:ライトスタッフ◎φ ★:2012/08/14(火) 09:18:58.19 ID:???


大東建託は太陽光発電事業に参入した。大東建託が賃貸管理を請け負っている集合住宅の屋根をオーナーから借りて太陽光発電を行う。太陽光パネルの設置や運用、メンテナンスは同社が行い、屋根の賃貸料をオーナーに支払う。



太陽光発電の対象は2001年度以降に竣工した既築の集合住宅と2012年10月以降に竣工した新築集合住宅。




12年度中に780棟/10メガワット、14年度中に3500棟/50メガワットを想定している。また、発電した電力はFIT(固定価格買取制度)を利用してすべて電力会社へ売電する。14年度に14億円の売り上げを見込む。



大東建託は賃貸集合住宅建築・管理請負の最大手。「社員の自殺原因は上司のパワハラ」と労災認定した労働基準監督署の裁定に「ノーコメント」と、マスコミ の取材を拒否するなど、企業体質が疑問視されている会社だが、実際はどうなのだろうか。キャリコネの口コミから見てみよう。



労働環境について、30代前半の男性社員は、次のように書き込んでいる。



「やればやったなりの報酬だが、休みなし、ノルマありで大変。自分にも他人にも厳しく管理できなければ続けるのは難しい」



さらに、こう言う。

「ノルマを達成できずに罵倒され、離職者97%に及んでいるのは間違いない」



また、20代前半の男性社員は、月末になると顧客などの部外者がいても、お構いなしに「休めると思うな」と上司の罵声が轟くと、月末の職場の雰囲気を伝えている。



職場環境については、30代後半の男性社員も、こう述べている。


「朝は軍隊かと思えるような朝礼から始まる。外回りを終えれば終礼のため帰社する。ここから先が何とも言えない雰囲気になる。成果がなければ修羅場と化 す。見ている方も辛い。常に社内はピリピリしていて、精神衛生上よくない。毎日とても気が重い。社員の入れ替わりも激しく、名前を覚える前に辞めてゆく」


40代前半の男性社員は、こうした異常な雰囲気を「極限まで膨れた風船のような会社」と形容している。そして、こう断言している。


「会社に対して絶対的な服従を求め、すべてにおいて社員に極限を求める。これに耐えられない膨大な数の退職者がひっきりなしに発生している。(略)組織的に疲弊している」




同社はこれまでも「社員の自殺は他人事の一方で会長報酬2・6億円」「殺されても放すな、目的完遂までは」「ミーティングで殴りあう社員たち」など、しばしばマスコミで取り上げられてきた。



関係者は「経営側は企業としてさすがにヤバイと感じているのか、最近は労働環境を改善しようとしている。とは言え長年染み付いた独特の服従体質が改まるものではないし」と話している。



三鍋伊佐雄社長は、こうした一連の報道について、マスコミに説明をほとんどしていない。それでも、この会社は東証一部上場企業なのだ。



◎大東建託(1878)--賃貸建物の屋根を活用する太陽光発電スキーム開始
http://www.kentaku.co.jp/ir/news/2012/0802-2.html

http://news.nifty.com/cs/economy/economyalldetail/cc-20120810-502/1.htm







4:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:22:35.28 ID:LAWdZjIH

大東建託…セブンイレブンに準ずる凶悪会社。






10:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:31:20.20 ID:cwN/1C1m

生き残れる能力の在る者は
年収1500万円超え

そうじゃない奴は消えるだけ
普通のことだろ






11:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:31:34.82 ID:DSFBB2Ep

これ全力で売れってこと?
教えてえろい人






157:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 18:22:44.09 ID:dL2g70cV

>>11
逆に買いだろな。
利益に厳格な所ってワタミとかもそーだが、
基本上がってるし。


売り時さえ間違わなかったら、
買い続けていいかと。











連続テレビ小説::澪つくし 完全版 DVD-BOX1

価格:22,344円
(2012/4/4 14:04時点)

澪つくし 完全版 DVD-BOX 2

価格:25,137円
(2012/4/4 14:04時点)

NHKスペシャル::映像の世紀 SPECIAL BOX

価格:65,520円
(2012/4/4 14:13時点)

「パリは燃えているか」 NHKスペシャル「映像の世紀」オリジナル・サウンドトラック完全版

価格:2,646円
(2012/4/4 14:14時点)

【DVD】独眼竜政宗(3巻セット)/渡辺謙 [ASHB-1038] ワタナベ ケン【smtb-TD】【saitama】【smtb-k】【w3】

価格:15,120円
(2012/4/4 14:24時点)

NHK大河ドラマ「秀吉」完全版 第壱集

価格:35,280円
(2012/4/4 14:30時点)

NHK大河ドラマ「秀吉」完全版 第弐集

価格:27,972円
(2012/4/4 14:31時点)

東日本大震災被災地復興支援CD/ジャズ・フォー・ジャパン

価格:2,500円
(2012/4/4 14:32時点)






14:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:33:36.82 ID:5WDefiqM

上場一部なんだから労基動けよ






16:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:35:27.60 ID:okvePlnr

ノルマがある分、ワタミよりブラックじゃね?






17:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:37:47.74 ID:RUL72d+B

つーか不動産はやめとけ

だいたい毎週求人出してる会社にわざわざ入るなよ
結果どうなるかわかるだろーに






18:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:38:27.88 ID:Ct06fwLw

ワタミに比べれば温いよね
飛び降りろとは言われないんだしw







20:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:38:53.06 ID:ZFUebhsX

いつも朝、「最高ですか!?」「最高です!」って朝礼やってるもんな






21:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:38:57.54 ID:K5I/Q15i


こういうのもあるし


営業マンを死に追い詰めた大東建託 
15時間労働の果てに「360万円払え」の非情
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200






22:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:39:20.33 ID:+Y6aK3Kn

外回りで休んでいる






25:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:41:31.05 ID:nW7AQA0m

やっぱTVでCM大量に流してる企業はブラック確定だな






28:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:42:58.52 ID:zznSpXLX

ブラックな所ほど、内情のガードがかたいからな。
まずはリークされた情報から判断するしかない。 


ブラックじゃない!と主張するなら
『ノーコメント』じゃなくて、
『ウチはこうです』って
具体的に情報開示すりゃいいんだ。






29:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:44:27.22 ID:2Ae+T1m3

どんなに不景気でも、
求人雑誌に毎週見開きカラー広告を出す企業が
まともなわけ無いだろう






30:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:47:06.45 ID:U3RJdISu

大東建託か
一流(笑)企業の中で求人雑誌の常連企業No1の会社じゃないですか


不動産系の営業で大東は
超絶ブラックで入る価値ないとまで言われてるのに
太陽光とかねーよ






31:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:47:36.09 ID:K5I/Q15i

探すと面白い

http://jpdan4.blog89.fc2.com/?mode=m&no=134






32:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:49:00.80 ID:A8wRqLyS

ここは、名古屋の治安の悪い場所に本社が有る時から有名。
社員や契約して建てたオーナーやら色々と…






33:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:49:16.01 ID:IceeT/Oz

あの出稿量が高いリクナビに毎週デカデカと求人広告出してるんだから。
誰でも入れる会社だろうし不払い残業代と
パワハラによる損害賠償目当てに入社するのもありかな。







35:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:49:23.94 ID:xs83+chy

レオパレスと大東建託は不動の2トップだもんな

劣悪さで






36:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:49:29.81 ID:IqHSRh/5

おれの嫁の弟もノイローゼになった会社だ






37:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:50:52.66 ID:cy+m43U0

太陽光いよいよブラックが群がり始めたね
買取42円がやめになるのも時間の問題






38:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:51:29.37 ID:wjHAmeil

俺の近所の事例


大東建託のアパート:家賃9万円
道を挟んだ分譲住宅:ローン6万円(ボーナス払いはあると思う) 


アパート大家が騙されてるとしか思えない






46:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:02:32.73 ID:4g7atv8m

>>38
ここはアパートの収益ねらいじゃなくて相続税対策だって公言してるから
別にいいのよ 


相続税を払いたくないっていう卑しい心につけこまれてるだけだから
自業自得だし






48:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:05:31.99 ID:wjHAmeil

>>46
そうか
なるほど 


確かに使い道のない半端な丘を削って建ててある






53:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:27:03.36 ID:cy+m43U0

>>46
節税できても入居者が少なくて破産するオチ






39:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:51:47.19 ID:ofkj7ZOx

利潤と成績だけが経営理念みたいな企業は
人がこなくなり結局ツブれていく。 


資本主義や企業に対する見方が
大きく変わってきていることに気づかない企業
は去ってくれた方が国民のためでもある。


山本太郎に役者は政治に口だすな、とか
言って自らは極右発言続けてるキチガイがCMやってるよな、
この会社。






40:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:52:40.70 ID:rIMJEKL5

社員はICレコーダーとカメラで上司の発言、
社内の違法文書を記録し告発せよ 


大企業が労働基準法違反をしているのなら
告発するのが社員の責任です






41:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:53:51.77 ID:IryKMK5F

ウチは田舎の農家なんで「相続税対策でアパート建てませんか?」
って大東の営業がよく来る。



東建、レオもたまに来るが
大東の来る頻度は他社の3倍以上、
そして来る営業は毎回違うw







43:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 09:58:07.68 ID:HO0AEejT

>三鍋伊佐雄社長は、こうした一連の報道について、
マスコミに説明をほとんどしていない。
それでも、この会社は東証一部上場企業なのだ。



渡邉美樹との唯一の違い






44:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:00:55.71 ID:4g7atv8m

30万円(40万円近いけど)掃除機、30万円浄水器の会社も
今は社名変えて太陽光やってるからなー






45:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:01:35.47 ID:ph8EIep8

営業マンを常時募集はそれなりの利点があるんだよ

取りあえず ノルマの為に親類縁者に売り込むのはお決まり

その後ノルマ達成出来ないものは 去っていくだけ






51:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:25:03.18 ID:NJkuqt6/

>>45
生命保険の営業と同じねん






47:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:04:19.82 ID:wjHAmeil

太陽光発電は
もっと効率のいいパネルが安くできて
電気自動車に使うような蓄電池がもっと高性能になってからでも遅くない


太陽光発電市場を育成するという
高尚な意気込みで買うのならば止めないけどね






49:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:09:02.67 ID:ODBuCFl2

>>47
固定買い取り制度のもとでは
太陽光は投資商品だよ


もっと安い高効率パネルがでるころには
固定買取価格がさがるので同じこと






50:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:21:33.46 ID:JzyCrZwC

トップが雑誌の長者番付に出てたな






54:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:28:19.79 ID:709wrkI5

典型的な、ブラック企業だからな。社員になるのは、
ワタミよりやばいかもしれんぞ。






55:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:29:33.03 ID:dD+BH4zo

ここ、求人募集の文面からは素晴らしい会社っぽいんだよなw 

で、前にある支店に応募しようと電話したことがあったんだが、
「かなりの根性がないと勤まらないよ」と担当者が正直に答えてくれたw






56:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:33:00.73 ID:5ahYdm8T

マンション建てませんかって営業が来るうっとおしいとこ






59:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:43:54.92 ID:pO1Asytd

営業会社なんてこんなもん。 


要はこんな会社に誤魔化されて儲からない箱モノを掴まされ
ないようにする事だな。







61:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:46:33.48 ID:ofkj7ZOx

つか、ここで借家建てて儲かる気がしないんだが






68:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:07:05.25 ID:KXtzJXqa

>>61
大借金してアパート建てれば、
大負債が発生するから(完済まで)相続税の対象評価額から差し引かれて
、相続時は赤字負債が計上されるから相続税がゼロ円になる。






62:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:56:38.20 ID:qqyaA6zK

>離職者97%に及んでいるのは間違いない 


衝撃的すぎるわ






63:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 10:57:34.81 ID:3DKyOdEJ

営業マンの上司を呼んで
「お前にもノルマかしてやろうか」って言ってあげたい 

土地はやらんが







66:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:01:44.91 ID:tBZbKVIj

大東建託 広島 真壁


で検索






67:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:06:20.13 ID:sUzZnHzT

ハロワで検索して試しに応募しようとした時に
ハロワの相談員にすらやめたほうがいいって
言われたことあるわw






69:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:08:00.87 ID:/J9NsNc0

大東建託がブラックなのはごく普通に有名なんですけど






70:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:09:00.45 ID:qqyaA6zK

上司を殴るのもアリな会社なら見所はある






73:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:13:06.49 ID:8V75EwWl

これだけ悪名高いのに潰れてないから
ブラックが無くならないんでしょうに






74:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:18:46.48 ID:mSBrflPC

不動産はブラック多いだろ。






75:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:19:40.03 ID:2UmYgZjl

ドイツですら音を上げた太陽光発電…(エ・ω・`)







78:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:21:26.62 ID:mSBrflPC

まあ大東建託はいつ潰れるかヤバイとよく聞くけど・・・
評判悪すぎて






84:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:44:10.62 ID:4g7atv8m

>>78
いざとなったら家賃保証を放棄すればいいんだから大丈夫 

家賃保証をしてるのは本体とは別会社だし
(法改正されるまではたんなる互助会だった) 


法律は家主(つまりアパートを建てた人)を守るようには
できてないからな






86:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:47:03.97 ID:2PyzGayg

>>78
現状の財務はいいぞ、職場環境は知らんが。 

何時潰れるかわからないのはレオの方。






88:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 12:03:12.46 ID:hH9X+ubd

>>86
老婆心ながら言わせてもらうが、
いまどき財務諸表がそのまま会社の実態を表していると
信じている人間は少ないぞ 


それと職場環境が悪いのに会社が好調なんてありえないからな
必ずそこには嘘がある






91:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 12:07:19.75 ID:ODBuCFl2

>>88
会社は好調だろ。

リスクはオーナに振り分けてんだから






100:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 14:11:21.78 ID:pTXtRIF7

>>88

株価もこの10年で2000円から8000円にあがってる。
平均年齢41歳、平均年収964万円。


離職率97%ってどっからでたんだろ。






80:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 11:37:12.20 ID:xyJV/Qzc

客のためになってるんならブラックでも存在意義あるけど、
客も騙して儲けてるからなあ。






96:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 13:09:04.68 ID:gcPOxrUu

★大東建託の朝礼(日常的出来事) 


社員A 
「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます!!
昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです!
おめでとうございます!!!!!」 


パチパチパチ!!!(全員拍手) 


(拍手やめの合図)サッ・・・ピタッ(全員瞬時に拍手やめる)・・・シーン・・・ 



平社員A 
「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって
営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。
これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ!!
自分からは以上です!!!」 



課長 
「おいA!てめー自分で言ったからには絶対ェー
今日はあげんだろうなぁ~!?」 


平社員A 「はいっす!絶対あげるっす!!」 


課長 
「てめー、毎日毎日あげるあげるって
口だけじゃね~かよ、あぁ!!??
ざけてんじゃね~ぞコルァ!」 


平社員A 
「すみませんっす!あげるまで泊り込みでがんばります!!!」 


課長 
「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ~!
ざけんじゃねーぞ!!!」 


(ボカッ!)←精神注入の音 


平社員A 「すいませんでしたっ!!!」 


部長 
「おい!おめーら笑顔が足りねぇ~んだよ、
笑顔が!暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ~んだろ!?!?」 


課長 「おい!聞いてんのかよ!笑えっつってんだろオメーら!!」 


(全員必死の笑顔)


部長 
「いつも営業を楽しめっつってんだろ~がよぉ~!
俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ~んだよボケがぁ!」 



(ボカッ!ボカッ!ボカッ!ボカッ!
ボカッ!ボカッ!ボカッ!ボカッ!)←←精神注入の音






102:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 14:59:49.85 ID:zpMRv4+J

>>96
すげーw
終戦間際の日本軍みたいだな。






97:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 13:31:07.21 ID:i4tobk/J

大東建託のスカウトメールまじウザイ






104:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 15:04:31.49 ID:i8npolql

なるほどいつも求人が出てるわけだわ・・・






107:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 16:29:43.42 ID:ArzrzecC

犯罪者になる覚悟ないと、勤まらないな。






109:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 17:29:53.26 ID:FVHMEepv

きちんと結果を出せば高い報酬がもらえるからブラックじゃないでしょ。
学歴がなくても就職できるし社員は美味しいと思うよ。


本当のブラックなんて働いて結果を出しても薄給な会社だ。 


ちなみに俺の知り合いが転職したけど三年目で年収1000万超えたよ。
長屋住まいが戸建てを買っていたな。






112:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 18:25:22.62 ID:nKRI84Bb

>>109
ピッカリツーシンみたいなもんか。
まあ、過酷で薄給じゃ文字通りブラックだけどね。 


ただ、血の気と体力がないと勤まらない会社だな
ゾス!






111:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 17:57:04.63 ID:hrDvRiKu

頼むから、もう家のチャイムを鳴らさないで。
うちのおふくろがノイローゼ気味だ。
実害大ありだよ。






114:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 18:30:36.13 ID:W9glxNj6

>やればやったなりの報酬


本当のブラックはやっても報酬なしだろ。
やればやったなりということは無能には辛いというだけでは






130:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 22:23:21.63 ID:7PzLMp6K

>>114
違うよ 

出来高性と言うシステムと
人とあって交渉する商売ってのが合わない
基本的に金儲けのために人と合うのは苦痛でしかない 

接客自体が楽しい人じゃないとダメなんだよ






115:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 18:32:28.95 ID:jvtLt8t0

太陽光発電て短期的な利益は見込めるけど、
補助金カットされたとたん倒産しまくる事業だぜ?






116:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 18:35:37.63 ID:YgtJeTT3

高い給料貰えるから個人や企業の勝手という人は
親子そろって都心住まいなんだろうなぁ


下手に高い給料もらえる分飛び込み営業がウザすぎる
もちろん大東だけでなくレオパ東建などアパート建築業は
ちょっと土地がありゃ営業かけまくるからな






121:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 21:01:48.09 ID:JuSceM3k

ありがちだが、CMのイメージとは随分違うなw






122:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 21:17:35.43 ID:y+/7iD72

土地を持ってる人間のリストはあるので、
営業スタイルはローラーをかけ続けるやり方 


だから営業をかけた時の地主の事情と
営業マンとのマッチングで契約を取れるかどうかだったりする 


しつこくて強引な営業マンの後の担当が
あっさり契約取ったりとか(他社営業マン含む) 

こういう業界の営業マンは使い捨てだから離職率は高いよね






123:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 21:33:55.33 ID:aP1eUAwn

>>122
>だから営業をかけた時の地主の事情と
営業マンとのマッチングで契約を取れるかどうかだったりする 


離職率97%ってことは、
新卒の営業マンが自分の親や親戚を生贄にさしだしたあげく、
それ 以上の累積給与を貰う前に退社に追い込まれるってこったろ 


そんな会社で上役として生き残るには、
部下がそうやってとった契約を
自分の業績につけかえるしかないわけだがな






125:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 21:51:18.07 ID:wSpx+inj

田んぼがあるから俺んちの実家によく来るわ。
強引な営業だよ。


「もう来るなよ」と言っても手を変え人を変えやってくる。
1億回きてもムダだがな。






126:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 21:53:38.26 ID:8ecCFM6t

社員の生存率は3%といわれる修羅の社か。






127:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 21:53:48.04 ID:1KJvzCzU

親、兄弟、親せきや友人に至るまで
営業かけてノルマ達成しないといけないらしいね 

まるでねずみ講のようだとも聞いてる






128:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 22:05:50.17 ID:DEVfyzJo

>>127
保険屋とかカード屋がそうだなw






129:名刺は切らしておりまして:2012/08/14(火) 22:09:33.85 ID:y+/7iD72

そうやってとった契約時の歩合より完工後の歩合のほうが大きい 

1件契約をとったからといって
完工まで営業しなくていいわけじゃない(まあ、当然だが) 


完工後の歩合支給まで待って辞めようと思うのだが、
くじけて完工待たずして辞める人も多いね






131:名刺は切らしておりまして:2012/08/15(水) 03:56:04.03 ID:Jv0vJW19

良心の呵責と罪悪感がなく呼吸するように
自然に嘘をつける人には最高の職場って事? 


ちなみにサイコパスは都市部に多いがどこにでもいて
一般社会の20人~100人に一人はサイコパスだそうだけど






132:名刺は切らしておりまして:2012/08/15(水) 07:01:22.81 ID:Qpx6g7e0

>>131
この手の不動産屋はキ○ガイ。↓
こうなってもいいなら金だけは手に出来るんじゃない? 



逆切れ迷惑勧誘電話その1(字幕付)
http://www.youtube.com/watch?v=yCxYVx-xzTU


逆切れ迷惑勧誘電話その2(字幕付)
http://www.youtube.com/watch?v=MgCZBVyzia4&feature=relmfu






139:名刺は切らしておりまして:2012/08/15(水) 10:05:47.94 ID:habYK8Xp

俺の隣の広大な畑だったところに、
地主が大東建託のアパート10棟ぐらい建てた。


住環境がいい田舎政令都市の郊外ってことで
最初は新婚+子供1人の家族にうけて埋まってた。 


が、1.5キロ先に巨大イオンモールができて、
いろんなお店やら施設やら住宅、
アパートがバンバン建って、そっちに人気が完全にもってかれた。 



今の大東建託アパート群は入居率5割だとか。
俺の実家は同じ地主からの借地なんだけど、
家の立て替え禁止令を出されている。
駐車場にするからはよ出てけってさ。
今の入居率で駐車場だってwww 


まあこっちも40坪年20万しか払ってないから出てかんけどねwww






141:名刺は切らしておりまして:2012/08/15(水) 22:49:05.63 ID:K9q91VSj

>>139
その地主、なんというパラレルワールドの俺w 


うちはショッピングモールが出来て
数年という状況からのスタートになりそうだったwww 


その地主、他で儲けてるなら赤字出しても良いのかもしれんねw






143:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 00:27:57.59 ID:q/VPFHG3

田舎住みだけど、この会社あちこちにアパート建ててるよ。
半端ないペースで物件増えてる。 


内装関係で下請けの仕事もらってて単価は激安なんだけど量は半端ない。
設計がほとんど同じだから一度慣れちゃば楽なんだけどね。
入退去時に発生するリフォームも量だけは半端ない。






147:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 08:16:04.35 ID:fNJlouVl

>>143
1件施工したが、検査の時に膨大な指摘事項 

終了したのが16時、明後日には引き渡しだから
17時には施錠するけど、今日中に是正か値引きしろ
仕方が無いので後者に。 


親しくなった監督はこれが手口だから、
次は請けない様にしないとね






151:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 10:50:35.25 ID:pm4UYTDw

>>147
是正しないと借りては困るやん






155:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 14:36:19.06 ID:fNJlouVl

>>151
ペンキが僅かにはみ出している、クロスの模様が合って無い 


土間が若干歪んでいる、
玄関ドアに良く見ると角度によって擦り傷や油脂の汚れ等
日常生活に差し障りが無いレベル






163:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 22:19:04.20 ID:pm4UYTDw

>>155
そうか
でもそれを理由に業者に値引きさせるなら
賃借人にも説明して家賃を負けるとかサービスしないとおかしいよね






144:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 00:36:10.32 ID:dyXzNjF2

大東建託の中の人たちが
どれだけ血反吐を吐いて死のうがかまわないけど
もう、うちに営業さんを差し向けないでくれ






153:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 12:01:41.29 ID:r7l0MEtV

>>1
太陽光発電事業に参入・・・・
これってガス供給事業に参入したガスパルと同じか? 

ガスパルの場合は、既存のガス供給会社から
建託グループ ガスパルへの切り替え 

ガス供給設備は、家主が事実上ローン組まされて、
ガスパルが返済代行と設備設置賃料を家主に払ってる 

太陽光発電装置は、家主が事実上ローン組まされて、
大東が返済代行と設備設置賃料を家主に払う方式かなぁ??
ガスパルが返済代行できなくなったら、家主はローンだけ残る 


太陽光発電事業が、もし系列会社迂回方式なら、
返済代行できなくなったら家主はローンだけ残る仕組みだなぁ
なんで、2001年以降の既存アパートも対象なんだろう・・・?






156:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 18:15:56.24 ID:lvyGRGPO

太陽光発電は大手でかつ、手を抜けば抜くほど儲かるからな。
うちは零細太陽光発電業者でつが、地元密着なんで
ぼったくりも手抜きも不可・・・。 


原価が高いんだけどねえ。でも家の屋根には国内メーカーしか薦めない。
屋根に穴あけるのに10年後どころか5年後危ういとこは・・・ 


特にSテック施工業者大丈夫か?
LD○と一緒に倒産可能性が高いって報道されるてるぞ? 


うちは品質で悪い話しか聞いたことがないから
取り扱いしなかったけど。





162:名刺は切らしておりまして:2012/08/16(木) 19:27:18.95 ID:tBkOI8ld

太陽光発電にも原発と同じイカサマ集金システムが働いとる訳か

日本はもう駄目だ












楽天ランキング1位!保温・保冷 ステンレスマグボトル オシャレ デザイン水筒 マイボトル 480ml(予備パッキン付)【楽ギフ_包装選択】 あす楽対応【HLS_DU】

価格:1,470円
(2012/7/12 19:27時点)
感想(1467件)

2011年新柄入荷!ハレイワ【HALEIWA】  ステンレスマグボトル(保温・保冷) おしゃれ水筒 350ml 【楽ギフ_包装選択】【楽ギフ_のし宛書】【HLS_DU】

価格:1,980円
(2012/7/12 19:28時点)
感想(2598件)

【ポイント2倍】 象印 ステンレスマグ タフボーイ SM-JA48 0.48L【水筒】【送料無料】【P0712】【P0713】

価格:1,930円
(2012/7/12 19:28時点)
感想(351件)

【ポイント2倍】 象印 ステンレスボトル タフボーイ SF-CC20 2.00L【水筒】【送料無料】【P0712】【P0713】

価格:3,770円
(2012/7/12 19:29時点)
感想(273件)

10パックセットすき家牛丼の具 送料無料

価格:2,980円
(2012/7/12 19:29時点)
感想(4806件)

リニューアルしました!居酒屋のまかないから生まれた!牛丼の具5パックセット牛すじ煮込みと同梱または4セット以上のお買い上げで送料無料!※北海道・沖縄県へのお届けは送料無料対象外です。※7月18日以降のお届けとなります。

価格:1,050円
(2012/7/12 19:30時点)
感想(494件)

【無添加】九州産牛肉100%濃厚つゆだく 本格牛丼5食入り 【御中元】【レンジでチンするだけ】【マラソン201207_食品】【RCPmara1207】【2sp_120706_a】

価格:1,480円
(2012/7/12 19:30時点)
感想(41件)

【みかわ牛の牛丼10袋セット】温めるだけで本格牛丼!和牛を使用していますのでいつもより贅沢な牛丼♪Mフーズの通販でお取り寄せ!【送料無料】【smtb-TK】

価格:4,800円
(2012/7/12 19:31時点)
感想(16件)


関連記事

| 国内ニュース | 19:09 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑ | |

COMMENT















非公開コメント

TRACKBACK URL

http://car005358.blog101.fc2.com/tb.php/1747-6a10a066

TRACKBACK

PREV | PAGE-SELECT | NEXT

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。